Shophouse khối đế là gì? 4 lưu ý quan trọng khi đầu tư

Shophouse khối đế là một loại hình bất động sản đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong thời gian gần đây. Đây là mô hình kinh doanh mới lạ, kết hợp giữa mặt bằng kinh doanh và căn hộ chung cư, mang lại nhiều lợi ích cho chủ sở hữu. Tuy nhiên, khi đầu tư shophouse khối đế cũng cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo đầu tư hiệu quả và an toàn. Cùng tìm hiểu những vấn đề liên quan đến shophouse khối đế trong bài viết sau đây.

1. Shophouse khối đế là gì?

Shophouse khối đế là một loại căn hộ shophouse có từ 1 đến 2 tầng được xây dựng trên tầng đế của các tòa chung cư nhằm tạo ra một không gian dịch vụ phong phú, đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân. Đây là một loại hình bất động sản tích hợp đa chức năng được sử dụng không chỉ để sinh hoạt hàng ngày mà còn để kinh doanh thương mại.

Cùng Celadon Boulevard tìm hiểu rõ khái niệm Shophouse khối đế là gì?

Shophouse khối đế có nhiều ưu điểm về thiết kế cũng như công năng sử dụng. Nó không chỉ giúp nâng cao chất lượng sống cho người dân mà còn tăng giá trị cho dự án, đồng thời còn mang lại tiềm năng sinh lợi cao, thu hút sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư. Vì vậy, hầu hết các dự án tòa căn hộ cao tầng hiện nay đều phát triển loại hình căn hộ này.

2. Ưu điểm của shophouse khối đế

Cũng giống như shophouse tân cổ điển, shophouse khối đế là một loại bất động sản kết hợp giữa chức năng kinh doanh và sinh hoạt. Những ưu điểm của shophouse khối đế bao gồm:

2.1. Vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển

Shophouse khối đế thường nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố hoặc các khu vực tập trung dân cư, thương mại, dịch vụ. Điều này giúp cho việc kinh doanh được thuận tiện hơn và giá trị bất động sản tăng cao.

Shophouse khối đế có vị trí cực kỳ thuận lợi trong kinh doanh

2.2 Sử dụng đa tính năng

Shophouse khối đế thường được thiết kế với đầy đủ các tiện ích như hệ thống điện, nước, internet, an ninh, hầm để xe, khu vực tiếp khách. Điều này giúp cho người sử dụng không phải lo lắng về các vấn đề cơ bản khi sử dụng shophouse. Shophouse khối đế có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như mở cửa hàng kinh doanh, văn phòng, phòng khám, nhà hàng, khách sạn, homestay, hoặc làm căn hộ cho thuê.

2.3 Tính thanh khoản cao

Shophouse khối đế là loại bất động sản có giá trị khá cao và có tiềm năng tăng giá cao do nằm ở vị trí đắc địa, sự đa năng trong sử dụng và tính pháp lý shophouse rõ ràng. Do tính đa năng và giá trị bất động sản tăng cao, shophouse khối đế thường là lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm lợi nhuận từ bất động sản.

Tính thanh khoản cao là yếu tố không thể thiếu khi nhắc tới shophouse khối đế

3. 4 Lưu ý bạn cần biết khi đầu tư vào shophouse khối đế

3.1 Xem xét vị trí shophouse

Trước khi quyết định đầu tư vào Shophouse khối đế, khách hàng nên xem xét vị trí của nó. Vị trí là yếu tố quan trọng đối với việc kinh doanh hoặc cho thuê Shophouse trong tương lai. Những căn Shophouse được đặt tại các tuyến đường lớn và có vị trí thuận tiện cho khách hàng đỗ xe sẽ giúp cho hoạt động kinh doanh diễn ra một cách hiệu quả hơn. Do đó, việc lựa chọn Shophouse với vị trí đẹp là rất quan trọng để đảm bảo thành công trong kinh doanh hoặc cho thuê Shophouse.

Cần xem xét vị trí shophouse khối đế trước khi quyết định đầu tư

3.2 Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

Shophouse khối đế là sự lựa chọn ưu tiên của khách hàng, bởi nó được phát triển bởi các chủ đầu tư bất động sản uy tín. Các chuyên gia địa ốc cho rằng, điều này được lý giải bởi sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm quản lý - vận hành của chủ đầu tư cũng như khả năng giải quyết vấn đề phát sinh một cách nhanh chóng. 

Ngoài ra, thương hiệu của chủ đầu tư cũng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tiềm năng gia tăng giá trị của Shophouse khối đế trong tương lai. Vì vậy, khi lựa chọn Shophouse, khách hàng nên ưu tiên các dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín để đảm bảo sự thành công và rút ra được kinh nghiệm đầu tư shophouse.

3.3 Thiết kế của shophouse khối đế

Shophouse khối đế là một loại hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ và cửa hàng kinh doanh tại tầng trệt. Khi thiết kế Shophouse khối đế, việc quan tâm đến vị trí là rất quan trọng để thu hút khách hàng. Ngoài ra, cần lưu ý diện tích phù hợp cho hoạt động kinh doanh, thiết kế độc đáo và phù hợp với phong cách kiến trúc khu vực, màu sắc hài hòa, không gian thông thoáng và đầy đủ tiện nghi để nâng cao trải nghiệm của khách hàng.

Thiết kế của shophouse khối đế có ảnh hưởng lớn tới các mô hình kinh doanh

3.4 Cần có kế hoạch kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn

Nếu muốn tự kinh doanh Shophouse khối đế, chủ sở hữu cần đưa ra lựa chọn sản phẩm kinh doanh phù hợp và phát triển quy mô hợp lý với cộng đồng cư dân tại khu căn hộ để đạt được lợi nhuận tối đa. Nếu muốn cho thuê lại, nhà đầu tư cũng cần lên kế hoạch tương tự để đưa ra giá thuê hợp lý. Vị trí thuận lợi của Shophouse khối đế cùng với giá thuê phù hợp là những yếu tố quan trọng để đảm bảo tiềm năng cho thuê của loại hình này.

Cần lên kế hoạch kinh doanh dài hạn cho shophouse khối đế

4. Giới thiệu shophouse khối đế dự án Celadon Boulevard

Nằm tại phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Celadon Boulevard là khu shophouse nằm trong khu đô thị Celadon City, mang tính biểu tượng của quận Tân Phú. Shophouse khối đế này có nhiều lợi thế vượt trội như vị trí thuận tiện kết nối với các vị trí trọng điểm nội thành, các tuyến giao thông huyết mạch dẫn đến các tỉnh Đông Nam Bộ và khả năng nắm bắt nhu cầu thị trường tốt của chủ đầu tư. 

Celadon Boulevard nằm trong trục di chuyển huyết mạch của nhiều tập hợp khu công nghiệp như Tân Bình, Vĩnh Lộc, Etown và cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 7km. Ngoài ra, khu shophouse này còn tọa lạc tại khu vực đông dân cư, với đa tầng lớp cùng mức tiêu dùng và nhu cầu hưởng thụ cao hàng tháng. Đây chắc chắn là lựa chọn địa điểm đầu tư thông minh của các doanh nghiệp. 

Celadon Boulevard dự án cho thuê shophouse khối đế cao cấp, sang trọng

>> Xem thêm: Kinh doanh gì ở shophouse? 5 mô hình kinh doanh hiệu quả

Celadon Boulevard cũng là mảnh ghép cuối cùng của hệ sinh thái Celadon City, với hệ thống trường học công tất cả các cấp, câu lạc bộ thể thao chuẩn resort lớn nhất thành phố, trường học quốc tế Asian và mẫu giáo quốc tế Mapple Bear, 6 tháp dân cư bao bọc với độ phủ dân cư đạt 80%, công viên sinh thái và các tiện ích khác. 

Celadon Boulevard là địa điểm ưu tiên cho mỗi kế hoạch mở rộng đầu tư của nhiều doanh nghiệp lớn, nhỏ trong bối cảnh xu hướng mua sắm giao hàng tận nơi đang phát triển và các doanh nghiệp cần nắm bắt các vị thế phù hợp để tạo một quá trình vận hành vượt trội.

Với vị trí thuận lợi, nằm trong các khu vực sầm uất và gần các trung tâm thương mại, văn phòng hoặc khu dân cư. Shophouse khối đế mang lại lợi ích cho các nhà đầu tư và chủ sở hữu, như thu nhập từ việc cho thuê hoặc kinh doanh, cũng như tiện ích của việc sống và làm việc trong cùng một tòa nhà.

Nằm trong khu đô thị Celadon City tại TP. Hồ Chí Minh, shophouse khối đế Celadon Boulevard hứa hẹn mang lại nhiều tiềm năng đầu tư và lợi ích tuyệt vời cho chủ sở hữu !